2022年10月に完成したリノベーション工事・・・

狭小住宅ながら重量鉄骨で建てられたこの家をどう生かすか！

ビフォーアフター写真を一部ご紹介します。


【外観】①外観　BEFORE

■元々は1階で喫茶店を営み、2階3階を住居として生活されていたこの物件、骨格は重量鉄骨造で出来ておりしっかりしているものの、外壁はモルタル壁に複数のクラックが見られ、その補修跡がなんとも芸術的（笑）な造形を見せていました。

↓　AFTER

■元々の外壁はモルタル吹付でクラックが多数発生していましたが、2階3階とガルバリウム鋼板で仕上げました。1階の外壁はそのままで店舗が入る際に自由に改装して頂けるようにしました。

■外壁の色と合わせるように埋め込み式の宅配ポストを設置
■防犯用にALSOK警備をいれました。


【1階】②店舗　BEFORE　

■元々、喫茶店をされていたのですが、この10年程はお店もやめ、物置場所となっていました。

↓　AFTER

■1階の店舗も外壁同様でテナント様が入る際に自由に改装して頂けるように片付けのみとしました。
■昔、喫茶店を営まれていた面影があります。


【2階】③住居スペース　BEFORE

■住居スペースは和風作りで畳や襖など、昭和な感じのお部屋

↓　AFTER

■2階の居室はすべてをスケルトンにし躯体を活かし鉄骨＆モルタル土間＆鋼板スラブを見せ、カッコよく仕上げてもらいました！


【3階】④住居スペース　BEFORE

■3階の住居スペースも2階同様に和風造りで畳に襖など昭和な感じ

↓　AFTER

3階も2階同様に躯体を表しで仕上げ、壁面にはコンクリート打ちっ放し風のクロスを貼りました。

また2階3階同様に窓は2重サッシにし、防犯と防音、そして断熱効果をあげました。

天井にはOSB合板を用いガレージ風も取り入れました。

階段の手すりは単管パイプを使い工事現場風も取り入れインダストリアルに仕上げました。

住宅は機能面などに目が行きがちですが、やはり”ワクワクする”ってのも大事だと思います。