#テーマは
“倉庫”
「立地がリッチ！」
京都市の東に位置する山科。
山々に囲まれ、昔は一面が田んぼだったとか。
そんな山科区ですが近年都市化が進み利便性が向上しています！
駅から徒歩３分！
いえいえ一つではありません
３ＷＡＹなんです！
ＪＲ、京阪、地下鉄と３ＷＡＹすべて徒歩３分以内の好立地！
ＪＲ京都駅までは一駅５分！ＪＲ大阪駅も３５分！
十分通えます！
しかも名神「京都東ＩＣ」も車で約３分という近さ！
機動力が上がる事間違いなし！
人生を楽しむ家
骨格は人にとっても住宅にとっても大事な要素です
艶消し黒の力、強い鉄骨柱と梁を露出させ、フロアーはコンクリートスラブのままの仕上げとし、天井部は床梁となるスラブデッキ材のままで仕上げました！
まるで “美容室” や “アパレル店” のようなお洒落な雰囲気があります。
ここに住めば、あなたの人生は、より ”ワクワク“ としたものになり、創造性豊かな楽しく幸せな人生になることでしょう。
この物件は2022年にフルリフォームされ、生まれ変わりました！
構造躯体の鉄骨をむき出しにし、床はコンクリスラブ仕上げ！
“倉庫”のようなカッコイイ仕上がりとなりました。やはりリノベーションは足し算では無く「引き算」なんですね！
“倉庫” というが実用性も兼ね備えています！
カッコよく住む！をイメージし、TVの置く位置やライティングの入り方、ランドリーバーなど、日々の暮らしを豊かにします。
ここに住む事で “普通だった人” が気づかないうちにお洒落に興味を持ち出し、いつの間にか友達も増え、初めて恋人が出来る！
そんな想像もしながらこの部屋を創りました！
間取り図
ギャラリー
物件詳細
- 賃 料
- 33万円
- 所在地
- 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町65-1
- 交通
- JR山科駅より徒歩4分
- 敷地面積
- 61.56㎡
- 建物面積
- 1階39.33㎡ 2階28.76㎡ ※未登記部分有1階南西側約10㎡
- 建物構造
- 木造瓦葺2階建
- 築年月
- 間 取
- 1棟
- 接道状況
- 角地
- 設 備
- 上水：公営 下水：公営 ガス：都市ガス 電気：関電
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 法令制限
- 準防火地域 20ｍ第3種高度地区 町並み型建造物修景地区 屋外広告物：第6種地域 埋蔵文化財：安朱遺跡
- 現況
- 空室
- 建ぺい率
- 建蔽率90％ 容積率200％
- 備 考
- 保証金：賃料5か月分（返還率：3年未満の解約0％、3年以上6年未満30％、6年以上9年未満60％、9年以上90％）・借家人賠償保険要加入・ALSOK警備保障要加入
- 取引態様
- 貸主
